Chung riêng trong một lợi ích Quy định thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, lợi
ích quốc gia, công cộng trong bộ Luật Đất đai hiện hành đang có nhiều ý kiến
trái chiều. Cụ từ phát triển kinh tế-xã hội bao hàm quá rộng khiến nhiều công
trình, dự án được hưởng lợi, gây thiệt thòi cho người sở hữu đất, trong khi
đó chỉ là những công trình dự án kinh doanh, thương mại. Nhằm khắc phục những bất cập của Luật Đất đai 2013, Dự thảo
Luật Đất đai mới đang trình Quốc hội tại kì họp này đã cụ thể hóa việc thu
hồi đất phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, lợi ích quốc gia, công cộng với 30
trường hợp (Điều 79). Tuy nhiên có một số đại biểu Quốc hội cho rằng phát
triển du lịch, dịch vụ cũng là phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, vì thế
đề nghị đưa đất phát triển khu du lịch vào trong “trường hợp” phải thu hồi
đất. Thử tìm hiểu cụm từ du lịch hoặc cụ thể hơn là khu du lịch trong
luật pháp: Theo khoản 6 Điều 3 Luật Du lịch 2017, khu du lịch là khu vực có ưu thế về tài
nguyên du lịch, được quy hoạch, đầu tư phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu đa
dạng của khách du lịch. Để được công nhận một khu du lịch
cấp tỉnh thì khu du lịch đó cần phải đáp ứng các điều kiện: Có tài nguyên du
lịch với ưu thế về cảnh quan thiên nhiên hoặc giá trị văn hóa, có ranh giới
xác định; Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kĩ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu
lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch; Có kết nối với hệ thống
hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia; Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự,
an toàn xã hội, bảo vệ môi trường... Một quần thể khách sạn tại khu du lịch Phú Quốc Như vậy du lịch và khu du lịch
là khái niệm bao hàm rất rộng chứ không phải là “trường hợp” cụ thể, chẳng hạn
điều kiện “có dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của
khách du lịch”. Để đáp ứng nhu cầu lưu trú thì cần hệ thống khách sạn, nhà
nghỉ; để đáp ứng nhu cầu ăn uống thì cần có nhà hàng, quán ăn v.v. Và theo đó
việc xây dựng khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng kinh doanh du lịch cũng cần được
Nhà nước thu hồi đất. Như thế liệu có bình đẳng với các dự án khách sạn, nhà
hàng ngoài khu du lịch trong khi họ vẫn đang phục vụ du lịch? Ai nghiên cứu lí luận môn triết học biện
chứng mà không từng mung lung, khó hiểu trước khái niệm cái chung và cái
riêng: Giữa cái riêng và cái chung luôn có mối quan hệ gắn bó chặt chẽ với
nhau. Cái chung tồn tại bên trong cái riêng, thông qua cái riêng để thể hiện
sự tồn tại của mình; còn cái riêng tồn tại trong mối liên hệ dẫn đến cái
chung. Theo các ý kiến đề xuất của một số đại biểu
như nêu trên thì bất kể ngành nghề, lĩnh vực nào trong nền kinh tế cũng có
thể minh chứng được là cần đưa vào danh mục Nhà nước thu hồi đất. Nền kinh tế thị trường rất cần bàn tay vô hình
là thị trường để điều tiết những lợi ích mang tính thị trường. Nhà nước càng
can thiệp sâu thì đương nhiên tính thị trường càng giảm đi, tạo nên những bất
bình đẳng, méo mó trên thị trường./. Đinh
Hoàng Bài bình luận đăng Tạp
chí Người cao tuổi ngày 25/11/2023 |